玻璃幕墻的維護與保養(yǎng)工作

　　玻璃幕墻的維修和保養(yǎng)工作，主要分為三個方面：

　　1、經(jīng)常性維護與保養(yǎng) 2、定期檢查與維修 3、災后檢查與維修

　　一、幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)

　　幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)應按下列要求進行：

　　1、應根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應至少清洗兩次；

　　2、清洗幕墻外墻面的機械設備（如清洗機或吊籃等）和工具，應安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。

　　3、清洗幕墻應選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，最后用清水洗刷干凈。

　　注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗！中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。

　　二、目視檢查

　　幕墻墻面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，結(jié)構(gòu)膠的損壞是由于暴露在大氣中的結(jié)果，例如石油化學煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。部件損壞的速度和它的化學成分、物理結(jié)構(gòu)與有害作用的劇烈程度有關，查明原因后，確定更換的時間及方法。

　　幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調(diào)以下各項因素：

　　1、鋁型材顏色有無變化；

　　2、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫；

　　3、油漆是否起皮；

　　4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）；